本公司受有關單位委托，將依法對東楚百花園部分商鋪共17檔，合計面積2291.02㎡進行公開招租，租期三年。詳細如下：

東楚百花園商鋪35#、41#-43#、50#-52#、53#-62#，共17檔，合計2291.02㎡三年承租權。

1、35#，面積256.89㎡，2(2)層，年租金底價58571元，交易保證金5萬元。

2、41#，面積58.16㎡，2(1)層，年租金底價24427元，交易保證金5萬元。

3、42#，面積58.16㎡，2(1)層，年租金底價24427元，交易保證金5萬元。

4、43#，面積58.16㎡，2(1)層，年租金底價24427元，交易保證金5萬元。

5、50#，面積99.67㎡，2(1-2)層，年租金底價29596元，交易保證金5萬元。

6、51#，面積91.7㎡，2(1-2)層，年租金底價27172元，交易保證金5萬元。

7、52#，面積138.91㎡，2(1-2)層，年租金底價37370元，交易保證金5萬元。

8、53#，面積138.91㎡，2(1-2)層，年租金底價37368元，交易保證金5萬元。

9、54#，面積91.7㎡，2(1-2)層，年租金底價27168元，交易保證金5萬元。

10、55#，面積91.7㎡，2(1-2)層，年租金底價27168元，交易保證金5萬元。

11、56#，面積91.7㎡，2(1-2)層，年租金底價27168元，交易保證金5萬元。

12、57#，面積91.7㎡，2(1-2)層，年租金底價27168元，交易保證金5萬元。

13、58#，面積91.7㎡，2(1-2)層，年租金底價27168元，交易保證金5萬元。

14、59#，面積91.7㎡，2(1-2)層，年租金底價27168元，交易保證金5萬元。

15、60#，面積163.64㎡，2(1-2)層，年租金底價41316元，交易保證金5萬元。

16、61#，面積338.31㎡，2(1-2)層，年租金底價97668元，交易保證金10萬元。

17、62#，面積338.31㎡，2(1-2)層，年租金底價97668元，交易保證金10萬元。

以上商鋪中35#、41#、42#、43#不得經營餐飲類項目。所有標的商鋪租金按半年度支付，履約保證金(押金)為一個月租金(成交月租金)。

意向承租方須為依法設立、合法存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。本項目不接受聯合承租。意向承租方應信譽良好，不能為全國法院裁定的失信被執行人(全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢 court.gov.cn)，不能為與出租方已存在有租賃關系的違約行為人，在資格審核后，有存在以上失信和違約的行為人將自動取消承租資格。

特別說明

一、意向人需提供有效證照并交納一定數額保證金，交易保證金不接受代付。前來我公司辦理報名登記手續并領取相關資料。個人持身份證原件、復印件。單位持單位營業執照及法定代表人身份證原件及復印件、委托人需提交授權委托書。

二、需在本公司公告的時間及地點查看標的，了解標的物狀況，出租方及我公司提供資料僅供參考，不承擔瑕疵擔保責任。

三、一旦辦理報名手續即視為對標的物現狀的認可，承諾遵守本公司所指定《商鋪租賃合同》、《特別說明》及《成交確認書》等相關文件規定。

四、意向受讓人成功受讓后，須在次日內簽訂《成交確認書》，并于當日交納交易服務費，或者從交易保證金中扣除交易服務費后退還。憑我公司開具的《成交確認書》，三個工作日內與出租方簽訂《商鋪租賃合同》(租賃合同條款附后)，《商鋪租賃合同》簽訂前將租金及押金轉至出租方指定賬戶。

五、未成交意向受讓人的保證金將在三個工作日內如數退還不計息。

六、房屋的改裝，不得破壞現有結構，確因經營需要需改造現有結構的，必須書面報告征得委托方同意，否則一切后果由承租人承擔。承租人需接受由出租方物業對租賃房屋提供物業管理等相關服務，涉及承租人水電開戶、安表等相關費用由承租人自行承擔。

七、租賃合同生效后，非經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分對第三人轉租;否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

八、承租期限內如遇市政建設、需要對出租屋進行改造和拆遷，或遇重大自然災害對出租房屋損毀，出租人將不承擔任何賠償責任，承租人需無條件接受并遵守政府規定，承擔完全責任。

九、違約金及租金支付方式

租金按半年度支付，履約保證金(押金)為一個月租金(成交月租金)。具體參照租賃合同條款。

十、標的物的移交

交易成交并付清全部款項，簽訂租賃合同后，由出租方在標的物所在地按標的物實物現狀移交。

十一、承租人所經營項目需行政許可或行政審批的，由承租人自行申請獲得許可或審批。因承租人未獲得行政許可或行政審批影響營業的，出租方不承擔任何賠償責任。

十二、意向承租人應當充分了解標的物的基本情況(如房屋結構)，充分評估經營該標的物所需的消防安全條件。因消防安全條件影響承租人正常經營的，出租人不承擔任何賠償責任。

有意者請于2022年6月17日下午5時前交納相應數額保證金并簽訂相關申請文件后，辦理報名手續。

保證金賬戶

戶名：武漢光谷聯合產權交易所黃石產權交易有限公司

賬號：1809 0012 0100 0164 99

開戶行：湖北銀行黃石開發區支行

報名地點：黃石市杭州西路206號華迅大廈9樓(杭州公館)

詳見網址：http://huangshi.ovupre.com

聯系電話：0714-6360815 0714-6360821

羅先生 13797771966

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武漢光谷聯合產權交易所黃石產權交易有限公司

2022年6月6日